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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Lugrin (74500)

175 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    47m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 22707223_5108
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 09:30
D
Classe Énergie
196 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/05/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lugrin (Haute-Savoie 74)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

2%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Lugrin

Appartement Lugrin 2 pièces 47.09m²
Appartement meublé libre de locataire, niché dans un cadre naturel, avec accès à des espaces communs tels que piscine et tennis. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif proche de Thollon-les-Mémises.

Situé sur les hauteurs de Lugrin, dans une résidence au calme et au milieu de la nature, avec piscine, jardin et tennis. L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie, une petite chambre avec placard et une salle de bains avec W.C. Le tout en très bon état. De nombreuses places de parking sont disponibles au pied de la résidence. En résidence secondaire, principale pour un premier achat ou dans le cadre d'une location saisonnière car à proximité immédiate de la station de THOLLON-LES-MEMISES, ce bien saura vous séduire par son environnement et ses faibles charges. L'appartement est libre de locataire et de gestion, et est vendu entièrement meublé. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET !!! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS Laforêt. Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 13.63
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 2147



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.