Vente Appartement 2 pièces 31 m² Saint gildas de rhuys (56730)

Profitez d'une vue exceptionnelle sur l'océan avec ce duplex T2 bis de 30,51 m². Situé au dernier étage, il offre une pièce de vie lumineuse et une mezzanine confortable, le tout dans une résidence au cadre verdoyant.

Situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, face à l'une des plus belles plages de la presqu'île de Rhuys, ce duplex T2 bis vous séduira par sa vue exceptionnelle sur le Grand-Mont et les îles d'Houat et Hoëdic. L'appartement offre une surface de 30,51 m² loi Carrez, avec une pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Dès l'entrée, un couloir dessert: - Une cabine - Une salle d'eau - Des WC séparés - Un placard de rangement - La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, comprenant une kitchenette fonctionnelle et offre un accès à une superbe vue dégagée sur l'océan. A l'étage, vous découvrirez : - Une mezzanine confortable, idéale pour un coin nuit ou bureau - Une pièce de rangement supplémentaire. Cet appartement bénéficie en plus d'un garage privé fermé. La copropriété, bien entretenue, offre des espaces verts communs ainsi qu'un terrain de pétanque avec vue sur la mer et un local vélo. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 5550

Précision localisation : Océan

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 395 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC