Description T2 à Cavalaire sur mer
Appartement 2 pièces avec terrasse – Viager occupé – Cavalaire-sur-Mer!
Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cet agréable 2 pièces de 54 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces et des plages.
Agencement optimal :
Un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une belle terrasse de 11 m² exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente
Une cuisine indépendante parfaitement équipée
Une chambre spacieuse de 12 m² avec placard
Une salle de bains, un WC séparé
Climatisation réversible
En annexes :
Une cave privative
Une place de parking libre au sein de la résidence
Conditions de la vente en viager occupé :
Type de viager : Occupé
Bouquet : 115 000 €
Rente mensuelle : 900 €
Occupante : Femme de 85 ans
Opportunité patrimoniale : Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine à prix réduit, sans aléas locatifs ni gestion.
Le viager occupé permet une acquisition progressive avec une décote importante.
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- L'immobilier Actif , Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002112861).
Honoraires : 15 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Prix du bouquet : 115000 euros.
Rente mensuelle : 900 euros.
Age de l'homme : 85
Numéro de mandat : 32768
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, port
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 54m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Etage : 1 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002112861
- Mise à jour 01/07/2026 à 20:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 990 €
3 minQualité de connexion internet à Cavalaire sur mer (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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