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Samoëns (74340) - Appartement - 5 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992781105106
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Vente Appartement 5 pièces 63 m² Samoens (74340)

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Vente Appartement Appartement Samoëns T3 Samoens Exclusivité
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Vente Appartement Appartement Samoëns T3 Samoens
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Description T5 à Samoens

Appartement Samoëns T3
Appartement lumineux de 60 m2 à Samoens, orienté plein sud avec vue imprenable sur les montagnes. Il dispose d'une chambre avec salle d'eau, d'un balcon, et d'une grande cave de 10 m2. Idéal pour les passionnés de montagne, proche des loisirs et commodités.

Dans une copropriété calme et bien située, cet appartement de 60 m2, orienté plein sud, offre une vue magnifique sur les montagnes.
Il comprend une chambre avec salle d'eau, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé, ainsi qu'une grande cave de 10 m2 pour le stockage.
Proche des commodités et à quelques minutes des remontées mécaniques. Quartier calme et apprécié, idéal pour les amoureux de la montagne. Facilité d'accès aux loisirs et activités en été comme en hiver.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DELPY Julien
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 63m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Meublé
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu criou2-53
    • Mise à jour 02/07/2026 à 02:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    444 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    140 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 4 165 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 4 165 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    444 kWh/m² an
    Émissions
    140 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Samoens (Haute-Savoie 74)

    59% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    36%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ALIÉNOR Immobilier

    Agence immobilière à Taninges (74440)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    12 Avis

    ALIÉNOR Immobilier

    Accueil général

    99%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/20732

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ALIÉNOR Immobilier - Taninges
       
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