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Vente Appartement 1 pièce 34 m² Gagny (93220)

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1 / 7

Description T1 à Gagny

Appartement Gagny 1 pièces 34.47 m2
Grand studio de plus de 34m² à Gagny, à 9 minutes de la gare RER. Complété par une cave de 16m², ce bien est parfait pour un investissement locatif avec un potentiel de loyer à 705&euro.

A 9 minutes à pied de la gare RER de GAGNY, au rdc d'une petite copropriété, grand studio de plus de 34m² avec cuisine, séjour, salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol de plus de 16m² . Ravalement récent. Idéal investissement locatif (loué auparavant 705 euros) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 7679

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

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Caractéristiques du bien

  • 1 pièce
  • 34m2 environ
  • Agencement 1 salle d'eau
  • Annexes Cave
  • Réf. annonce ParuVendu 6606028_7133
  • Mise à jour 05/09/2026 à 09:11

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
384 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
83 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/09/2023

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
384 kWh/m² an
Émissions
83 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/09/2023

Qualité de connexion internet à Gagny (Seine-Saint-Denis 93)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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