Vente appartement de prestige 4 pièces 94 m² Veyrier du lac (74290)

Somptueux T4 de 94 m² à Veyrier Du Lac, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec balcon et vue sur le lac. Idéalement situé près de la plage et des commodités, ce bien rare combine confort moderne et cadre de vie privilégié.

Au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la rive Est du lac d'Annecy, la Résidence de la Voûte incarne un art de vivre unique, alliant élégance, intimité et confort moderne. À quelques pas de la plage de la Brune , des commerces et des écoles, cet emplacement rare conjugue charme et praticité, à seulement 10 minutes du centre d'Annecy .

Un T4 lumineux et spacieux

Au deuxième étage d'une résidence intimiste de 6 appartements seulement, découvrez ce somptueux T4 de 94 m². Dès l'entrée, le volume, la fluidité de l'agencement et la lumière naturelle traversante captivent immédiatement .

La pièce de vie principale de plus de 40 m² s'ouvre sur un balcon de 8,25 m², véritable prolongement extérieur, offrant une vue poétique sur les toits du village et une échappée sur le lac .

Des espaces pensés pour votre confort

3 chambres généreuses

Salle de bains + salle d'eau indépendante

2 WC

Rangements nombreux et optimisés

Finitions soignées : parquet bois, carrelage grand format, menuiseries bois et volets battants

Confort et modernité au quotidien

Chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur individuelle , vidéophone, fibre optique et prises RJ45 .

Une résidence de qualité

Conforme RT 2012 , avec ascenseur, garage fermé sécurisé, stationnements supplémentaires, local à vélos et espaces verts harmonieux .

Veyrier-du-Lac : un cadre de vie exceptionnel

Véritable écrin naturel sur les rives du lac, Veyrier-du-Lac séduit par sa douceur de vivre et sa situation stratégique, à proximité immédiate d'Annecy, Genève et Lyon . Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare incarne bien plus qu'un appartement : un style de vie, une signature.

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Jordane Deschamps

Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel - Réf.912032

Nom du négociateur : DESCHAMPS Jordane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant