Description T2 à Duingt
Au coeur du vieux village de Duingt, l'un des plus beaux villages du lac d'Annecy, ce charmant appartement de 2 pièces prend place au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère, à taille humaine.
À quelques pas des commerces, des quais et des plages du lac, il séduira autant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un premier achat.
De plain-pied et facile à vivre, il bénéficie en prime d'une place de stationnement attribuée - un atout rare dans ce secteur très recherché.
POINTS FORTS
- Emplacement rare, au coeur d'un village au bord du lac d'Annecy
- Place de stationnement attribuée
- Petite copropriété de charme à taille humaine
- De plain-pied : idéal premier achat ou investissement locatif
- Commerces, lac et transports à quelques pas
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée
- Un salon-cuisine de 14,2 m², pièce de vie conviviale
- Une chambre de 8 m²
- Une salle d'eau avec douche
- Un WC séparé
Une opportunité à saisir pour profiter de l'art de vivre au bord du lac d'Annecy.
"Copropriété en cours de création – Montant prévisionnel des charges non encore déterminé."
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 3 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 0,01 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2282
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 0.01 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 27m2 environ
- Parking / Garage
- Réf. annonce ParuVendu TZ-14456-SASREVOLUTION
- Mise à jour 23/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 545 €
3 minQualité de connexion internet à Duingt (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Ici, nous ne vendons pas un service - nous créons des expériences.
Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine : claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom "Le Quai" n'a pas été choisi au hasard.
C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination.
Un lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie.
Sous cette bannière unique, nous proposons :
- La Transaction : achat, vente, investissement.
- La Gestion locative : un accompagnement complet, avant, pendant et après la location pour les bailleurs et les locataires
- Des partenaires locaux : un réseau d'experts de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).
Grâce à une organisation fluide et connectée, chaque client avance sereinement d'un service à l'autre, avec un interlocuteur unique et une vision à 360° de son projet.
Le Quai de l'immobilier : une équipe, un cap, la même exigence !
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