Vente Appartement 3 pièces 88 m² Nice (06300)

Emplacement d'exception pour cet appartement traversant à NICE PORT, à deux pas de la Place du Pin. Actuellement en 3 pièces, il peut aisément devenir un 4 pièces, offrant ainsi un potentiel immense pour les familles. Travaux à prévoir.

NICE PORT - Emplacement d'exception pour cet appartement 3/4 pièces de 85.85m² en avant dernier étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur. En plein c½ur du petit Marais Niçois, à deux pas de la Place du Pin, cet appartement traversant est une opportunité rare. Il se compose d'une entrée desservant un séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, de deux pièces supplémentaires modulables, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC Actuellement configuré en 3pièces, l'appartement peut être facilement transformé en 4pièces, idéal pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cet appartement au potentiel immense et aux multiples possibilités (division en plusieurs lots possible). Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du port de Nice. Prix : 549000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 10
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1100.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Salon : 17.09
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 85


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non