Description T3 à Montigny les metz
Spécial investisseur - Appartement + local à Montigny-les-Metz
Opportunité rare : cet appartement de 28,08 m² en rez-de-chaussée avec chambre et salle d'eau, combiné avec un local professionnel de 25 m², offre de belles perspectives d'aménagement. Profitez également de 2 places de parking.
Dans une petite copropriété composée de 6 logements, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée donnant à l'arrière du bâtiment (Carrez 28,08 m²).
Il est composé d'une entrée distribuant sur une pièce de vie et sa kitchenette, une chambre équipée d'étagères, une salle d'eau et son sanitaire indépendant. Une cave complète le tout.
Le local professionnel adjacent de 25 m² situé Rue de Pont-à-Mousson est aménagé d'une salle d'eau et son sanitaire.
Une ouverture entre les deux locaux est complètement envisageable et aisée pour constituer un logement complet.
Deux places de parking sont privatives pour le lot pouvant accueillir 3 véhicules.
Projet de remplacement de la vitrine du local professionnel (nouvelle génération).
Le logement est équipé en chauffage électrique et doubles vitrages.
Faibles charges, syndic bénévole (55€ annuellement).
En commun : un tableau électrique avec sous-compteurs et un ballon d'eau chaude.
N'hésitez pas à me contacter sans attendre pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYND/BENEV) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) (réf. 588273)
Nom du négociateur : GIAGNONI Olivier
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Dans une petite copropriété composée de 6 logements, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée donnant à l'arrière du bâtiment (Carrez 28,08 m²).
Il est composé d'une entrée distribuant sur une pièce de vie et sa kitchenette, une chambre équipée d'étagères, une salle d'eau et son sanitaire indépendant. Une cave complète le tout.
Le local professionnel adjacent de 25 m² situé Rue de Pont-à-Mousson est aménagé d'une salle d'eau et son sanitaire.
Une ouverture entre les deux locaux est complètement envisageable et aisée pour constituer un logement complet.
Deux places de parking sont privatives pour le lot pouvant accueillir 3 véhicules.
Projet de remplacement de la vitrine du local professionnel (nouvelle génération).
Le logement est équipé en chauffage électrique et doubles vitrages.
Faibles charges, syndic bénévole (55€ annuellement).
En commun : un tableau électrique avec sous-compteurs et un ballon d'eau chaude.
N'hésitez pas à me contacter sans attendre pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYND/BENEV) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) (réf. 588273)
Nom du négociateur : GIAGNONI Olivier
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 53m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830030367944
- Mise à jour 22/07/2026 à 12:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 060 €
3 minQualité de connexion internet à Montigny les metz (Moselle 57)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
GIAGNONI Olivier
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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