Vente Appartement 3 pièces 65 m² Le mans (72100)

Ce charmant T3 lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, est prêt à vivre. Profitez d?un espace convivial avec un séjour et une cuisine américaine, 2 chambres, et un balcon dans un quartier dynamique en pleine transformation.

Emplacement stratégique Quartier en plein renouveau

Venez découvrir ce charmant T3 lumineux et bien agencé, situé au 2 étage d'une résidence calme et bien entretenue, à quelques pas des commodités et d'un futur parc paysager.

Ce que cet appartement vous offre :


Séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte : Parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial.

2 belles chambres : Calmes et bien agencées.

Salle d'eau moderne + WC séparé : Confort et praticité.

Balcon agréable : Pour profiter des beaux jours.

Placards intégrés : Rangement optimisé.


Un quartier qui prend de la valeur

Le bien se situe au pied d'un projet d'aménagement urbain avec création d'un parc verdoyant et d'aires de jeux, idéal pour les familles ou la détente au quotidien.

À proximité :


Commerces, écoles, bus/tram à quelques minutes à pied

Accès rapide au centre-ville du Mans


Idéal pour :


Un premier achat : Bien prêt à vivre, aucun travaux à prévoir.

Un investissement locatif : Forte demande locative dans le secteur, très bon rendement potentiel.

Une résidence principale moderne et pratique : Dans un quartier agréable et dynamique.


Contactez-nous pour une visite sans tarder !

Taxe foncière ; 1000 euros
Charges annulles : 2000 euros (chauffage, eau chaude, entretien des communs et des exterieures)
Un bien rare, bien situé, et prêt à accueillir votre projet de vie.
Cette annonce vous est proposée par Reverte Matis - EI - NoRSAC: 884871849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Matis REVERTE
Taxe foncière : 1056 euros