Vente Appartement Appartement Loches 4 pièce(s) 111.68 m2 - Triplex Loches

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Vente Appartement 4 pièces 112 m² Loches (37600)

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469 000 €

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L'ADRESSE ROCHECORBON

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
112m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 14062818_1700
Mise à jour
22/10/2026 à 08:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
230 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 08/07/2025

Qualité de connexion internet à Loches (Indre-et-Loire 37)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Loches

Appartement Loches 4 pièce(s) 111.68 m2 - Triplex

Découvrez un hospice rénové au coeur de la citée Royale, alliant charme et modernité. Avec 3000 m2 de parc paysager, cet ensemble unique est éligible à la défiscalisation. Une opportunité à saisir dès 2026.

Au coeur de la citée Royale - Un hospice merveilleusement rénové, éligible aux différents dispositifs de défiscalisation pour les investisseurs avec son parc paysager de 3000 m2. Cet ensemble unique conjugue de manière subtile et précieuse le charme de l'ancien et l'exigence de la vie moderne avec ses commodités (parking - ascenseur). Laissez-vous guider et venez découvrir ce fabuleux projet et son environnement enchanté Livraison Fin du premier semestre 2026 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 13 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Excellent
Surface séjour : 52.7
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Prix net vendeur : 446700 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours