Vente Appartement 3 pièces 42 m² Six fours les plages (83140)

Découvrez cet appartement T3 meublé, idéalement situé à deux pas de la mer et entouré de verdure. Profitez d'un séjour lumineux, d'une loggia spacieuse et de nombreux équipements dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis et plus.

Charmant T3 meublé, exposé plein sud - À deux pas de la mer !

Au coeur de la pinède, dans un cadre paisible et verdoyant, appartement d'environ 43 m² situé au deuxième étage avec ascenseur.

- Séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse loggia d'environ 11 m² avec store banne électrique

- Cuisine équipée avec de nombreux rangements

- Une chambre avec placard

- Un coin nuit avec lit superposé, idéal pour les enfants

- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés

- Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec piscine, tennis, basket, pétanque et même un terrain de foot !

- Proche de toutes commodités (commerces, transports, restaurants, boulangerie, plages, écoles...)

Accès à la mer à pied, un véritable luxe pour vos vacances ou vos locataires !

L'appartement est vendu MEUBLÉ (valeur mobilier (environ 8000 EUR) déductible des frais de notaire).

Disponible 7 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 71 86 09 61 !

Cette annonce référence 295922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94970816800016.

Prix du bien : 265 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 248

Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024

Score DPE : 177kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMANE QUERE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 248
Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant