Vente Appartement 2 pièces 43 m² Givrand (85800)

Découvrez cet appartement neuf à Givrand, idéalement situé proche de la plage et des commerces. Avec 1 chambre, un jardin de 100m2 et un séjour lumineux, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement neuf vous offrira un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire prisée de la Vendée. Emplacement stratégique : proche plage, commerces et transports. Cet appartement se compose : d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine non aménagée, d'une partie nuit avec 1 chambre, une salle d'eau avec WC indépendant. Il dispose d'une terrasse sur un jardin d'environ 100m2 clôturé en bois, d'une place de stationnement (parking extérieur). Logement moderne, économique en énergie, de construction conforme aux normes RT 2020. Libre de suite pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Excellente rentabilité pour investisseurs immobiliers.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 20.97
Surface terrain : 98
Surface terrasse : 11
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : MAJOP003

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 732 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours