Vente appartement de prestige 549 m² Paris 16 (75016)

Offrant un cadre de vie unique, ce duplex de 549 m² dans la mythique Résidence Walter vous séduira avec son jardin privatif de 420 m², son espace bien-être et un salon cathédrale, le tout dans un environnement Art Déco exceptionnel.

Au sein de la Résidence Walter, à l'orée du Bois de Boulogne, cette propriété de près de 550 m² réunit des qualités rarement associées à Paris : les volumes d'une demeure et un jardin privatif de 420 m².

Développé sur deux niveaux, ce duplex a été conçu comme une maison. Dès l'entrée, les sols en marbre, l'escalier d'apparat et les hauteurs sous plafond révèlent l'architecture des lieux. Le salon cathédral, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une lumière remarquable et prolonge naturellement les espaces de réception vers l'extérieur.
L'étage est entièrement consacré aux espaces privés avec une suite parentale, trois chambres, deux vastes dressings et un espace bien-être comprenant spa, hammam et sauna.
Au rez-de-chaussée, la cuisine, équipée de matériel haut de gamme, répond aussi bien aux exigences d'un usage quotidien qu'à l'organisation de réceptions. Les espaces de service permettent d'assurer le fonctionnement de la propriété avec efficacité et discrétion.

Ascenseur privatif, domotique intégrale, studio indépendant et double box complètent cet ensemble.

Notre agence accompagne une clientèle française et internationale. Votre interlocuteur, parfaitement bilingue français-anglais, vous accompagne à chaque étape de votre projet, des premières visites jusqu'à la finalisation de votre acquisition.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 39626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 9 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 39626 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON