Description T2 à Saint ouen sur seine
Studio 23 m² en très bon état - Métro Garibaldi 2 min - Charles Schmidt
Saint-Ouen-sur-Seine - rue Charles Schmidt
À deux minutes à pied du métro Garibaldi (ligne 13), studio de 23,20 m² loi Carrez au premier étage d'un immeuble de 1930.
Prêt à habiter, aucun travaux à prévoir. Entrée avec cuisine ouverte sur bar, séjour avec placards intégrés, salle d'eau carrelée avec WC. Parquet et rangements en place. Exposition sud-ouest sur cour, au calme.
Une cave est incluse dans la vente.
L'immeuble fait l'objet d'un programme de travaux : parties communes intégralement rénovées, façades sur rue et sur cour reprises,. Accès sécurisé par double contrôle Vigik, interphone, local à poubelles. et vélo. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges environ 45 €/mois.
L'emplacement fait la valeur de ce bien. Garibaldi à 2 minutes, Saint-Lazare en 8 minutes, la ligne 14 et le RER C à la gare de Saint-Ouen. Commerces, restaurants et services en pied d'immeuble, mairie et marché à 8 minutes, les Puces à quelques rues. Le futur hôpital Grand Paris Nord, à 7 minutes à pied, ouvre en 2030 : environ 6 000 emplois directs, une pression locative durable sur le secteur.
Idéal prémier achat ou investissement locatif.
Vente directe par le propriétaire : aucun frais d'agence, aucun intermédiaire. Visites sur rendez-vous.
168 000 € net vendeur.
À deux minutes à pied du métro Garibaldi (ligne 13), studio de 23,20 m² loi Carrez au premier étage d'un immeuble de 1930.
Prêt à habiter, aucun travaux à prévoir. Entrée avec cuisine ouverte sur bar, séjour avec placards intégrés, salle d'eau carrelée avec WC. Parquet et rangements en place. Exposition sud-ouest sur cour, au calme.
Une cave est incluse dans la vente.
L'immeuble fait l'objet d'un programme de travaux : parties communes intégralement rénovées, façades sur rue et sur cour reprises,. Accès sécurisé par double contrôle Vigik, interphone, local à poubelles. et vélo. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges environ 45 €/mois.
L'emplacement fait la valeur de ce bien. Garibaldi à 2 minutes, Saint-Lazare en 8 minutes, la ligne 14 et le RER C à la gare de Saint-Ouen. Commerces, restaurants et services en pied d'immeuble, mairie et marché à 8 minutes, les Puces à quelques rues. Le futur hôpital Grand Paris Nord, à 7 minutes à pied, ouvre en 2030 : environ 6 000 emplois directs, une pression locative durable sur le secteur.
Idéal prémier achat ou investissement locatif.
Vente directe par le propriétaire : aucun frais d'agence, aucun intermédiaire. Visites sur rendez-vous.
168 000 € net vendeur.
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 23m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu 6a9d334a31af3
- Mise à jour 06/09/2026 à 20:17
3 minQualité de connexion internet à Saint ouen sur seine (Seine-Saint-Denis 93)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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