Vente Appartement 4 pièces 90 m² Le chambon-feugerolles (42500)

Découvrez cet appartement lumineux de 90 m², au dernier étage, offrant tranquillité et vue dégagée. Profitez d'un double séjour de 40 m² et de deux chambres confortables, le tout dans une petite copropriété bien entretenue.

LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500) En exclusivité ! Appartement de 90 m² traversant et au dernier étage offrant donc tranquillité , vue dégagée et lumière .
Isolation de la toiture récente.
Au sein d'une petite copropriété sans ascenseur avec cour pour stationnement , de 8 logements , en centre ville proche de toutes les commodités scolaires , commerciales et de transports .

En bon état il ne nécessite pas de travaux particuliers pour son usage .
Il se compose d'une entrée de 5 m² , d'un double séjour de 40 m² plein sud pouvant permettre la création d'une 3ième chambre si besoin , de deux chambres de 12 m² et 10 m² avec placard , d'une cuisine entièrement équipée de 10 m² et d'une salle d'eau avec double vasques .
Les toilettes sont indépendants .
Des placards dans le hall et une cave de 5 m² permettent du rangement .


Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques avec commande centrale .
DPE F, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 2990 euros Logement à consommation énergétique excessive .Charges mensuelles de 246 euros soit 2960 euros par an comprenant chauffage avec répartiteurs , eau chaude, tout entretien, assurance et provision pour travaux.
Statut de copropriété de 17 lots, pas de procédure en cours.
Visite virtuelle sur site LIBERATION 24.
Pour plus de renseignements contacter l'agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au oou www.liberation24immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet

Numéro de mandat : 7436

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 2960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON