Description T4 à La baule escoublac
LA BAULE-PROCHE LAJARRIGE-LES PIEDS DANS L'EAU.
Luxueux appartement traversant Face à la Mer de 102m², entièrement refait avec gout au sein d'une résidence de haut standing comprenant un local vélo ainsi qu'un local pour les équipements de plage.
Situé à quelque pas des commerces à pied et de la plage, il comprend une vaste entrée dotée de nombreux rangements, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 36m2 offrant une vue imprenable sur la baie de la baule, une cuisine avec verrière pour cuisiner tout en observant la mer.
Dans l'espace nuit, vous trouverez une jolie salle d'eau avec toilettes indépendant, une chambre avec placard, un bureau et une suite parentale avec WC séparé, une salle de bains, une chambre et un espace bureau le tout dessert une terrasse de 21m².
Un garage de 16m² et un cave complètent ce magnifique bien. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel - Réf.916435
Nom du négociateur : LE MIRE Mathilde
Prix net vendeur : 1150000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 102m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340933998723
- Mise à jour 16/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 880 €
3 minQualité de connexion internet à La baule escoublac (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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