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Cannes (06400) - Appartement - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 9926594805
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Vente appartement de prestige 3 pièces 80 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement Cannes 3 pièces 80m² VUE MER Cannes
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8 photos disponibles 

Description T3 à Cannes

Cannes 3 pièces 80m² VUE MER
Calme absolu et vue mer à Cannes : cet appartement 3 pièces de 80m² avec sa vaste terrasse et son grand jardin offre un cadre de vie enchanteur. Profitez d'une piscine privative dans cette résidence de qualité, à deux pas du centre.

Cet appartement 3 pièces de 80m², est à découvrir absolument ! Il est au calme absolu et ouvert sur un extérieur d'environ 154m².
La très vaste terrasse et son grand jardin vous permettent de profiter de la vue sur la mer et l'Esterel.
Cette résidence a été conçue de façon à réduire considérablement le vis-à-vis sonore et visuel.
A Cannes, cet appartement de 3 pièces, au prestations de grande qualité, vous offre le privilège d'être au calme absolu tout en étant à proximité du centre de Cannes.
Vous aurez le plaisir de vous sentir comme dans une maison, et sans les inconvénients de l'entretien.
Vous pourrez profiter de la grande et magnifique piscine privative de cette petite résidence au calme.
Ce 3 pièces vue mer à Cannes est situé au cœur de la Croix des Gardes. Il est composé de :
- une vaste surface de 80m² environ
- 2 chambres, dont une suite avec SDB attenante qui s'ouvre sur la magnifique vue du jardin
- Un grand séjour d'environ 22m²
- Une cuisine équipée qui s'ouvre sur le séjour
- Un vaste hall d'entrée au très joli décor marbré
Ce sera un coup de cœur assuré ! Contactez moi dès aujourd'hui pour que nous organisions une visite.
Informations Complémentaires :
Taxe foncière : 1648€
Charges : 445€/mois env
DPE : C 174 | GES : A 5
Disponible immédiatement
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 Loi Carrez
    • Réf. annonce ParuVendu 793 Croix des Gardes
    • Mise à jour 15/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    174 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 089 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/09/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 089 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    174 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    780 000 €
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