Vente Appartement 4 pièces 86 m² Saint-pierre-en-faucigny (74800)

Magnifique T4 duplex neuf avec vaste espace chambre à l'étage, idéal pour un bureau ou un dressing. Situé en résidence sécurisée à proximité des écoles et commerces, ce bien offre confort et luminosité au c?ur du village.

Saint-Pierre-en-Faucigny
- Superbe T4 Duplex neuf de 86 m² habitables et 122m² utiles avec balcon de 10m² vue montagnes, avec un garage boxé, une place de parking en sous-sol.

Situé dans une résidence neuve entièrement finie, à 2 pas de la gare et du centre ville, ce magnifique duplex se situe au dernier étage.


? Le 1er niveau se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

?Le 2e niveau accueille un vaste espace chambre cosy de 56m² au sol pouvant être cloisonnée pour créer plusieurs espaces (bureau, salle de jeu, grand dressing.)

? Chauffage individuel gaz + thermostat
? Volets roulants motorisés
? Cloisons acoustiques
? Résidence sécurisée : digicode, visiophone, portes renforcées

À proximité : écoles, crèches, commerces, transports, activités sportives et culturelles.
Idéal pour une vie de famille au cour du village.

Frais de notaire réduits, résidence déjà livrée !

? Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite !

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Nombre de lots principaux : 60.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 euros / an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7414 122.

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON