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Villars-les-Dombes (01330) - Appartement - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992781837547

Vente Appartement 4 pièces 87 m² Villars les dombes (01330)

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Vente Appartement Appartement Entièrement rénové Villars Les Dombes 4 pièces 87 m2 Villars les dombes
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Vente Appartement Appartement Entièrement rénové Villars Les Dombes 4 pièces 87 m2 Villars les dombes
9 photos disponibles 

Description T4 à Villars les dombes

Appartement Entièrement rénové Villars Les Dombes 4 pièces 87 m2
Découvrez cet appartement T4 lumineux de 87 m², entièrement rénové en 2023, avec une belle pièce de vie ouverte et une suite parentale. Idéalement situé près des commodités, il offre confort et espace pour toute la famille.

A Villars-les-Dombes, près des commodités et de la gare, venez découvrir ce bel appartement T4 de 87 m² situé au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, donnant sur un couloir qui dessert une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi qu'une suite parentale. Un second couloir avec placard mène à deux chambres supplémentaires. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Entièrement rénové en 2023, l'appartement est doté d'équipements modernes pour plus de confort : visiophone connecté, chauffe-eau connecté avec réglage de la température, thermostat connecté pour piloter le chauffage. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de confort et de proximité. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 178 euros.

Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1522

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 178 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Interphone
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59030429_377
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    162 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 558 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 558 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    162 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villars les dombes (Ain 01)

    65% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    34%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    REGIE OUEST LYONNAIS **

    Agence immobilière à Écully (69130)

    REGIE OUEST LYONNAIS - Écully
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
    Voir ses 18 annonces | Site web de l'agence

    Nous mettons à votre service tout notre savoir-faire et notre professionnalisme afin de répondre au mieux à vos besoins en : Transaction – Gestion Locative – Syndic – Location – Gestion de Sinistre ; et nous nous engageons à rester à vos côtés, avec un accompagnement personnalisé, durant toutes les étapes importantes de votre projet, de l'écoute de celui-ci jusqu'à la signature.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    225 000 €
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    REGIE OUEST LYONNAIS - Écully

    REGIE OUEST LYONNAIS **

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