Vente Appartement 3 pièces 62 m² Germ (65240)

Investissez dans un bien rentable à Germ, avec rental bail de 9 ans et un loyer fixe annuel de 3 013,24 €. Profitez de deux semaines de vacances par an dans un appartement au confort soigné, idéal pour familles et amis.

Dans cet espace soigneusement conçu, deux chambres confortables, un coin montagne accueillant et un séjour lumineux de 20m² vous invitent à vous détendre après une journée sur les pistes. Vous pouvez accueillir jusqu'à 8 personnes, offrant ainsi un potentiel de location attrayant pour les familles et les groupes d'amis.

Niché au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles impeccablement entretenue, vous bénéficierez d'une gamme complète de commodités pour rendre votre séjour aussi luxueux que confortable. De la piscine intérieure chauffée au sauna relaxant en passant par le solarium baigné de soleil, chaque jour est une invitation au bien-être.

Et l'emplacement ne pourrait pas être plus idéal. Avec la navette gratuite au pied du bâtiment, vous pouvez rejoindre les pistes en un clin d'œil, laissant derrière vous le stress et les soucis.

Mais l'atout le plus précieux de cet investissement réside dans sa rentabilité. Grâce à un bail commercial de 9 ans en place, avec gestion locative prise en charge par l'exploitant de la résidence, vous bénéficiez d'un loyer fixe annuel de 3 013,24 € ainsi que d'une part variable basée sur le chiffre d'affaires généré. De plus, deux semaines de vacances par an à un tarif avantageux sont à votre disposition, vous permettant de profiter des joies de la montagne à moindre coût.

Sans oublier la place de parking couverte ainsi que le local à skis avec casier privé et sécurisé...

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre avenir tout en profitant des plaisirs intemporels de la montagne. Planifiez dès maintenant une visite virtuelle pour découvrir ce que cet appartement unique a à offrir. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 949€ soit 79€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) (réf. 590703 )

Nom du négociateur : VASSIA Jérôme

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 949 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant