Vente Appartement 4 pièces 76 m² Pau (64000)

Découvrez un bel appartement T4 rénové à Pau, avec un espace de vie lumineux et trois chambres. Emplacement prisé près du Parc Beaumont, cet appartement clé en main offre un garage, une place de parking et ne nécessite aucun travaux.

Dans une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce bel appartement T4 de 76,5 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

Son espace de vie lumineux se compose d'un vaste salon ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée.

Côté nuit, trois chambres confortables, dont deux équipées de placards, une salle d'eau avec une immense douche à l'italienne complètent cet appartement proposé clé en main et à la performance énergétique agréable (DPE C/C).

Emplacement premium :

Situé quartier Trespoey, face au Parc Beaumont et proche du Conservatoire, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Lespaces verts sont accessibles à pied, et un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence.

Ses atouts majeurs :

Garage fermé + place de parking privative.

Aucun travaux à prévoir.

Fibre optique.

Exposition ouest.

Copropriété bénévole calme et bien entretenue, avec charges maîtrisées (75 €/mois incluant l'eau).

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Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 900€ soit 75€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.918266

Nom du négociateur : SABATHÉ Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant