Vente Appartement 5 pièces 149 m² Blois (41000)

Rénové clés en main, cet appartement de 149 m² offre des volumes rares et une luminosité traversante. Profitez d'un confort moderne, d'une suite parentale spacieuse et d'un patio privatif dans un emplacement privilégié.

Au cœur du centre historique de Blois, dans une rue piétonne et à proximité immédiate du Château Royal, venez découvrir cet appartement de 149 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille.

L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses beaux parquets en chêne, sa hauteur sous plafond de 3,20 m et ses volumes généreux, tout en bénéficiant d'une rénovation soignée.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que de deux autres grandes chambres et d'une seconde salle d'eau.

Un dressing sur mesure, une cave et un patio privatif viennent compléter l'ensemble.

Une place de stationnement privative située à environ 5 minutes à pied de l'appartement est également incluse.

L'emplacement est l'un des véritables atouts de ce bien : commerces, écoles, transports et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied.

Un appartement avec de beaux volumes et beaucoup de caractère, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux en plein cœur de Blois.

**Prix : 346 500 €**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 298883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017.

Prix du bien : 346 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 1 386,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024

Score DPE : 162 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PENNAPA INTHAVONG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1386 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant