Description T3 à Chennevieres sur marne
Au 2? étage d'une résidence récente de 1992, avec ascenseur, ce bel appartement 3 pièces, totalement rénové avec soin, de près de 70 m² saura vous séduire par son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez le double séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur un premier balcon, idéal pour vos pauses café ou vos moments de repas en extérieur.
L'espace nuit vous offre deux espaces chambres dont un de près de 13 m2 prolongé par un second balcon, vous offrant une vue dégagée et un réveil en douceur.
Chacun de ces espaces est équipé d'une penderie.
La salle d'eau vous offre fonctionnalité et confort.
Un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie intégré complètent l'ensemble.
L'appartement, traversant, profite d'une double orientation qui assure clarté et fraîcheur en toute saison.
Vous apprécierez également l'environnement calme de ce lieu.
Pour votre stationnement, une place de parking privative en extérieur est à votre disposition.
Les atouts certains de cet appartement :
•Résidence récente avec ascenseur
•Deux balcons
•Appartement traversant
•Parfait état général, aucun travaux à prévoir
•Place de parking incluse
•Quartier calme, proche de toutes commodités
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de cœur !
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part decharges (budget prévisionnel) : 1904€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel - Réf.913608
Nom du négociateur : DE FRANCOLINI Virginie
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1905 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 68m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931782839
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 095 €
3 minQualité de connexion internet à Chennevieres sur marne (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
DE FRANCOLINI Virginie
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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