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Tours (37100) - Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992782080679
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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Tours (37100)

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1 / 8

Vente Appartement Appartement T3 , balcon Avenue Maginot Tours
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Vente Appartement Appartement T3 , balcon Avenue Maginot Tours
8 photos disponibles 

Description T3 à Tours

Appartement T3 , balcon Avenue Maginot
Ce T3 de 67.71 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, vous offre confort et luminosité. Profitez d'un balcon de 9.5 m2, de deux chambres spacieuses et d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville.

Delphine Tisseau conseillère Optimhome

Beau T3 moderne de 67.71 m2 au 3éme étage avec balcon et parking - proche des commerces et du tramway

A découvrir sans tarder !

Situé dans une résidence de 2009 avec ascenseur , cet appartement lumineux de 67.71 m2 vous séduira par son confort et son emplacement idéal à deux pas du centre-ville , du tramway , des commerces et des écoles .

Il se compose de :

*Entrée avec placard intégré

*Belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée

*Balcon de 9.5 m2 pour vos moments de détente

*2 chambres spacieuses

*Salle de bain moderne et wc séparés

Les Atouts supplémentaires:

*place de parking en sous sol

*Résidence avec digicode et ascenseur

*Construction récente , bien entretenue

Localisation idéale: Toutes commodités à proximité

* Un appartement fonctionnel ,lumineux et prêt à vous accueillir Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine TISSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 728 863 Greffe de TOURS) (réf. 591207 )

Nom du négociateur : TISSEAU Delphine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 1390 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830039125731
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    107 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 960 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 960 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    107 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    TISSEAU Delphine

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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    Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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