Vente Appartement 1 pièce 20 m² Nice (06000)

Appartement T1 de 19,80 m² situé à Nice, idéal pour un investissement locatif en résidence de tourisme. Proximité immédiate du centre de convention et tramway, garantissant une location attractive avec un loyer annuel de 5 244€.

Investissement locatif en résidence de tourisme et d'affaires en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 5 272 euros Charges générales de copropriété /an : 80 euros Taxe foncière : 330 euros Bail commercial en cours, échéance Septembre 2027 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 18,70 m² habitables, au 1 ème étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. La résidence Appart City Classic Nice Acropolis a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages. Les parties communes ont été rénovées en 2022. Travaux de rénovation de l'appartement à la charge du vendeur (peinture et sols). La résidence est située à quelques minutes à pied du centre de convention de Nice Acropolis et du Parc des Expositions. La ligne de tramway 1 se trouve au pied de la résidence, et amène en 15-20 minutes au coeur du Vieux Nice ou sur la Promenade des Anglais. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Année de construction : 2010
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 458 euros