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Champs-sur-Marne (77420) - Appartement - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992782180507
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Vente Appartement 4 pièces 81 m² Champs sur marne (77420)

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Vente Appartement APPARTEMENT F4 Champs sur marne
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9 photos disponibles 

Description T4 à Champs sur marne

APPARTEMENT F4
Residence sécurisée avec gardien et à deux pas du RER A, cet appartement F4 de 80 m2 offre un double séjour, 2 chambres, et un garage. Idéalement situé à proximité de la Cité Descartes et des commerces.

Murielle BESSAULT vous propose à CHAMPS SUR MARNE, Secteur DESCARTES, un appartement F4 de 80 m2, se composant d'un double séjour avec possibilité de transformer en une chambre, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, balcon, garage fermé.avec mezzanine.
Cette résidence entièrement fermée, avec gardien, est idéalement située à 5 minutes à pied du RER A (station NOISY-CHAMPS) et à 5 minutes également de la Cité DESCARTES. Nombreux commerces au pied, écoles et accès à l'autoroute A4. Ravalement à venir intégralement règlé par le vendeur.
Charges mensuelles 270 € par mois, les charges comprennent le chauffage par géothermie, l'eau froide, l'eau chaude, entretien de la copropriété, ascenseur. Murielle BESSAULT , Agent Commercial Indépendant, immatriculée au RSA de MEAUX sous le No 488609280, RCP GAN ASSURANCES No 30.
Cette annonce vous est proposée par BESSAULT Murielle - SAS - NoRSAC: 488609280, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GEOTHERMIE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 359
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Murielle BESSAULT
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 5 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 93996-235750
    • Mise à jour 17/06/2026 à 01:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Champs sur marne (Seine-et-Marne 77)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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