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Cran-Gevrier (74960) - Appartement - 5 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992782345200
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Vente Appartement 5 pièces 107 m² Annecy (74960)

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vente Appartement - 5 pièce(s) - 107 m² Cran-Gevrier (74960)
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8 photos disponibles 

Description T5 à Annecy

Découvrez cet appartement 5 pièces en dernier étage à Annecy, offrant 4 chambres et une superficie habitable de 107.24 m2. Profitez d'un balcon, d'un stationnement double et d'une remise commerciale de 2%. Livraison en avril 2027.

MLKS 5 PIECES ANNECY (74000)
LIVRAISON AVRIL 2027
SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS
LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.
LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.
LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE.
C'EST LE PRIX COMMUNIQUE PAR LE PROMOTEUR.
CPI9200226

Lot no D471 - APPARTEMENT D'ANGLE COTE COURS RUE
Type : 5 pièces
Étage : 7 (DERNIER ETAGE)
Stationnement(s) : double
Surface extérieure : 11.19 m2 (ATTIQUE)
Surface habitable : 107.24 m2
ENTREE = 8.67 m2
CELLIER = 2.73 m2
WC = 1.34 m2
SDB = 4.68 m2
DGT = 6.06 m2
SDE = 3.34 m2
CHAMBRE 1 = 14.7 m2
CHAMBRE 2 = 10.56 m2
CHAMBRE 3 = 9.56 m2
CHAMBRE 4 = 10.31 m2
SEJOUR / CUISINE = 36.08 m2
BALCON 1 = 8.77 m2
BALCON 2 = 10.10 m2
Prix total : 753 620 euros au lieu de 769 000 € (TVA 20%)
CHARGES DE COPROPRIETE APPROXIMATIVES
TAXE FONCIERE APPROXIMATIVE : 1 385€
Bâtiment D : sept (7) étages sur rez-de-chaussée comprenant 29 logements
2% DE REMISE COMMERCIALE

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5

Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 107m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu MLKS 5 PIECES ANNECY (74000)-13277
    • Mise à jour 26/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    1 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    1 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/05/2025

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