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Vente Appartement BOULOGNE SUR MER Appartement de 48 m²  2 CHAMBRES Boulogne-sur-mer
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Vente Appartement 3 pièces 47 m² Boulogne-sur-mer (62200)

98 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    47m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Etage : 2
    Exposition : Sud
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 83193759
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 01:16
E
Classe Énergie
291 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
63 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 405 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/10/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 405 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
291 kWh/m² an
Émissions
63 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Boulogne-sur-mer (Pas-de-Calais 62)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Boulogne-sur-mer

BOULOGNE SUR MER Appartement de 48 m² 2 CHAMBRES
Investissement locatif intéressant avec cet appartement F3 vendu loué, générant un loyer net mensuel de 523€. Situé au 2ème étage d'une résidence calme, il offre confort avec cave et place de parking. Ne manquez pas cette opportunité.

En exclusivité dans votre Agence Immobilière de France, découvrez cet appartement de type F3 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, offrant un vrai plus en termes de confort et de praticité.
Le chauffage est individuel au gaz.

Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux et fidèle, en place depuis plusieurs années, pour un loyer net mensuel de 523 euros.

Une belle opportunité à saisir pour un placement sécurisé et rentable.

Loyer de 523 euros
Numéro de mandat : 10844

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.89 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Avec une réputation de professionnalisme bâtie dans la durée, les AGENCES IMMOBILIERES DE FRANCE vous garantissent un service basé sur la transparence des informations et une parfaite maîtrise des aspects juridiques. Notre équipe, composée de professionnels fidèles à l'agence, expérimentés et issus de la région, vous apporte une parfaite maîtrise du marché immobilier local (Boulogne sur Mer, Berck et la Côte d'Opale, Calais et l'Audomarois).

 
 
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