Vente Appartement 3 pièces 70 m² Juan les pins (06160)

Emplacement idéal à Juan Les Pins, cet appartement lumineux de 3 pièces vous séduira avec son séjour exposé sud et sa belle terrasse. Parfait pour résidence principale ou rendement locatif. Pas de travaux à prévoir.

VERITABLE COUP DE COEUR !

JUAN LES PINS HYPER CENTRE / PALAIS DES CONGRES PROXIMITE DES PLAGES ET COMMERCES !

EMPLACEMENT IDEAL POUR TOUT FAIRE A PIEDS

CET APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 71 M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX SITUE AU 2EME ETAGE SAURA VOUS SEDUIRE DE PART SON EMPLACEMENT IDEAL.

IL SE COMPOSE D UN SEJOUR SPACIEUX EXPOSE AU SUD OUVRANT SUR UNE BELLE TERRASSE, DE DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS DONNANT SUR LEUR TERRASSE EGALEMENT.

D UNE CUISINE SEPAREE ET EQUIPEE, D UNE SALLE DE BAINS, D UN WC INDEPENDANT, UN DRESSING, NOMBREUX RANGEMENTS

CE BIEN EST VENDU AVEC UNE CAVE

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

RESIDENCE PRINCIPALE OU FORT RENDEMENT LOCATIF !

FACILITE DE STATIONNEMENT POUR LES RIVERAINS A PROXIMITE

ME CONTACTER POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE OU RENSEIGNEMENTS !

Cette annonce référence 302264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL DREAN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 81456275700033.

Prix du bien : 415 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025

Score DPE : 203 kWhEP/m²/an

Score GES : 63 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1815.00 € et 2455.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHANTAL DREAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant