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Mauguio-Carnon-Plage (34130) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992782490585
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Mauguio (34130)

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Vente Appartement Appartement T2 Carnon Mauguio
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Description T2 à Mauguio

Appartement T2 Carnon
Découvrez ce T2 lumineux en résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez de son séjour ouvert sur loggia avec vue dégagée et d'un grand stationnement au pied de l?immeuble. Idéal pour investisseur ou résidence principale.

L'agence Belle Pietra vous présente ce beau T2 lumineux de 45 m2 habitables (39m2 loi Carrez) situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une loggia intégrée avec vue dégagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous apprécierez son confort avec double vitrage et volets électriques, ainsi que son grand stationnement au pied de la résidence. Emplacement à proximité immédiate des commerces, du port, de la mer et des animations. Idéal investisseur ou résidence principale. Un contact : CHEVROLLIER Benjamin (EI) O; R.S.A.C. Montpellier829 053 016
Cette annonce vous est proposée par CHEVROLLIER Benjamin - EI - NoRSAC: 829 053 016, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 199
Montant moyen des Charges annuelles : 950 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CHEVROLLIER Benjamin
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu 1074-237514
    • Mise à jour 25/07/2026 à 01:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    186 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    186 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mauguio (Hérault 34)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EXPERTIMO

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