Vente Appartement 1 pièce 35 m² Le chesnay rocquencourt (78150)

Découvrez un studio calme et lumineux, idéalement situé près du centre commercial. Profitez d'un séjour facilement aménageable et d'une cuisine ouverte équipée. Residence avec piscine, tennis et gardien, parfait pour un premier achat ou investissement.

Au sein de la Résidence recherchée de Parly 2, la Résidence Concorde se situe à 2 pas du centre commercial côté cinéma UGC, proche des transports, très calme, ce studio en bon état, se compose de:

- Une entrée avec de grands placards

- Un séjour facilement aménageable

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (dont un lave-vaisselle)

- Une salle de douche avec lave-linge

- Un wc indépendant

Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur

Ce bien peut être vendu avec ses meubles dont le lit double escamotable tout confort, rabattable sans déplacer les autres meubles

Les plus:

- Calme et tranquille

- Verdoyant avec avec accès à sa piscine d'été et son tennis

- Un gardien et sa loge

- En face de Westfield Parly 2 avec toutes ses commodités (commerces, boutiques, cinéma) et son parking ouvert

Environnement:

- Proche de la Clinique de Parly 2 (350m)

- Proche de l'Hôpital Mignot (950m)

- Proche de Blanche de Castille (1,2km)

- Lycée Hoche à 3,8kms accès par le bus

- Université Paris Saclay (UVSQ) à 4kms

Transports:

- Bus 5371, 6179, 6201, 6202 à 180m

- Bus 6207, 6208, 6209 à 800m

- Les bus desservent Versailles, ses 3 gares, Saint-Germain-en-Laye...

- SNCF Ligne L à 3kms

- RER C à 4kms

- Accès facile vers l'A13

Taxe foncière: 570 euros

Charges annuelles de 2400 euros/an comprenant eau froide/chaude, chauffage collectif gaz (passage en énergie verte géothermie début 2026), l'accès piscine d'été et tennis

Copropriété de 7500 lots d'habitationsPas de procédure en cours

DPE 202 D; GES 42 D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente : 189000 Euros HAI (honoraires inclus de 7269 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4% soit 181731 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, ou, par courriel à .

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 19650 lots - dont 7500 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2400 euros.

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 VERSAILLES - .

Nom du négociateur : SEVIN-MONTEL Sylvie

Prix net vendeur : 167737 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19650
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non