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Avignon (84000) - Appartement - 4 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992782558037
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Vente Appartement 4 pièces 79 m² Avignon (84000)

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Vente Appartement Appartement Avignon 4 pièce(s) 79m2 Avignon Exclusivité
Vente Appartement Appartement Avignon 4 pièce(s) 79m2 Avignon
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Vente Appartement Appartement Avignon 4 pièce(s) 79m2 Avignon
Vente Appartement Appartement Avignon 4 pièce(s) 79m2 Avignon
12 photos disponibles 

Description T4 à Avignon

Appartement Avignon 4 pièce(s) 79m2
Découvrez ce bel appartement traversant en rez-de-chaussée avec une terrasse de 20 m². Il offre un agréable séjour-cuisine et une suite parentale, le tout dans une copropriété récente proche des commodités.

AVIGNON EM - AVENUE DU CIMETIERE A deux pas des remparts d'Avignon, au sein d'une copropriété récente édifiée en 2011 et bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant. Situé en rez-de-chaussée, il s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un agréable séjour-cuisine de 22 m². Celui-ci se prolonge sur une terrasse de 20 m² donnant sur la cour de l'immeuble. L'appartement dispose d'une suite parentale attenante au séjour, avec salle d'eau privative. Un dégagement équipé d'un placard dessert deux autres chambres avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. En complément, un emplacement de stationnement comprenant deux places en enfilade vient parfaire ce bien. Local a vélo/poussettes commun au sein de l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un excellent DPE (C). Un emplacement à deux pas des commodités, une résidence récente, de beaux volumes traversants et une terrasse propice à la détente. Copropriété de 94 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1164 euros.

Surface terrasse : 20
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 2020

Précision localisation : bd limbert

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 1164 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Lieu : Vaucluse (84)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 79m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52280595_5129
    • Mise à jour 07/07/2026 à 09:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    173 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    173 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Avignon (Vaucluse 84)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    66%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET

    Agence immobilière à Avignon (84000)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    136 Avis

    LAFORET

    Accueil général

    93%

    Qualité service

    92%

    Compétence

    93%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    88%

    Vous recommandez

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9193

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET - Avignon
       
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