Vente Appartement 3 pièces 71 m² Le crotoy (80550)

Ce duplex rénové au dernier étage offre un accès direct à la plage et un emplacement central. Parfait pour résidence secondaire ou location saisonnière, il dispose d'un agencement pratique avec 2 chambres et stationnement inclus.

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cet appartement T3 en duplex de 71 m² au sol, entièrement rénové, situé au cœur de la charmante ville côtière du Crotoy, avec un accès direct à la plage depuis une résidence sécurisée.

Ses principaux atouts :
- un duplex au 3ème et dernier étage, entièrement rénové, prêt à emménager,
- un emplacement privilégié proche des commerces,
- un agencement pratique et fonctionnel, idéal en résidence secondaire et pour la location saisonnière.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
À l'étage, une seconde chambre.
Ce bien de 54 m² en loi Carrez comprend une place de stationnement dans la cour de la résidence et un cellier sur le palier inférieur.
À voir rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON