Vente Appartement 2 pièces 51 m² Challans (85300)

Découvrez cet appartement rénové en 2025, idéal pour seniors, avec services d'aide 24/7 et accès à un parc arboré. Comprend une chambre, salle d'eau PMR, balcon et cave. Prêt à être loué avec un revenu de 500€ par mois.

85300 ( CHALLANS ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU

Achat appartement avec locataire en place,
Loyer de 500.00€
Frais de fonctionnement à la charge du locataire de 840.00€

Vous propose dans une résidence seniors et sécurisée, un appartement de 51.07 m² rénové en 2025 entouré d'un magnifique parc aboré en plein coeur de Challans.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec un balcon sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau PMR, un toilette, une cave.

Les plus :
Proche de toutes les commodités.
Havre de paix.
Grand parc arboré.
Les qualité des services sont : Aide 24h / 24 et 7/7, Restaurant, Annimations et Activités proposées aux résidents, Coiffeur, Livraison de courses, Pressing, Solarium, Bibiliothèque, Bar, Salon,, Salle à manger privée,
Hotesse d'accueil.

VENEZ VITE LE DECOUVRIR !!

Surface CARREZ : 51.07 m² Prix de vente 75 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 23 (abonnement compris).
DPE : C GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 75 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
34137)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente 75 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2019 2020 2021 (abonnement compris).
DPE : C GES : C

Numéro de mandat : 38253

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros