Vente Appartement 2 pièces 48 m² Nangis (77370)

Découvrez cet appartement F2 neuf au 2ème étage, idéalement situé à Nangis. Avec sa place de parking privative et son accessibilité, il offre un confort moderne et sécurisé en plein c?ur de la ville. Une opportunité rare à saisir.

Anne CARPENTIER – Optimhome vous propose, en exclusivité, un superbe appartement de type F2 avec place de parking privative.

Situé au 2? étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare de 48,50 m² habitables bénéficie d'un ascenseur garantissant une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite. Neuf et jamais habité, il offre tout le confort d'un logement contemporain, pensé pour le bien-être au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

En complément, vous disposerez d'une place de parking privative, un atout rare en plein centre-ville!

Son accessibilité en fait une opportunité idéale pour une personne âgée souhaitant un logement pratique, sécurisé et sans travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable en plein cœur de Nangis, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

Que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale confortable ou un investissement locatif pérenne, ce bien coche toutes les cases !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) (réf. 592847 )

Nom du négociateur : CARPENTIER Anne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant