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Vente Appartement 3 pièces 72 m² Strasbourg (67000)

329 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
  • Extérieur
    Surface terrain : 60 m2
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59211858_31058_JJ
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 07:13
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/09/2025

Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Strasbourg

Strasbourg St Florent - Duplex avec jardin
Bel appartement en duplex avec jardin et terrasse, situé à Strasbourg, à quelques minutes du centre. Le confort d'une résidence de standing et la proximité des commodités, pour un cadre de vie agréable et lumineux.

Situé dans le quartier de Saint-Florent, à seulement quelques minutes du centre historique de Strasbourg, ce bel appartement en duplex de 72 m² offre un cadre de vie privilégié. La résidence de standing, dotée de belles prestations, soigneusement végétalisée, combine calme, confort et proximité des commodités, transports et établissements familiaux. L'appartement, traversant et lumineux, comprend : Au rez-de-chaussée : un grand séjour donnant sur l'extérieur, une cuisine, ainsi qu'une première salle de bain avec WC A l'étage : deux grandes chambres, un WC séparé et une seconde salle de bain. Vous profiterez également d'un espace extérieur rare en ville, avec une terrasse et un jardin privatifs totalisant près de 60 m². Parking privatif en sous-sol en sus pour 20.000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Visuels non contractuels. Pour plus de renseignements, contactez Julien au plus vite.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 60
Surface terrasse : 8
Année de construction : 2025
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 36

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc


Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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