Vente Appartement 1 pièce 38 m² Saint hilaire de riez (85270)

Appartement lumineux au 3ème étage, offrant une vue sur l'île d'Yeu. Avec 38 m², 24 m² de pièce principale et un balcon, cet espace en bon état est idéal pour la détente. À 1 km des commerces et 2 km de la gare, investissez dans un bien avec potentiel.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une magnifique vue sur l'île d'Yeu. Avec une surface de 38 m², cet espace de vie comprend une pièce principale spacieuse de 24 m², une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez de la luminosité grâce à son exposition OUEST et de la tranquillité de l'environnement. L'appartement est en bon état général, construit en béton en 1973, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants, garantissant confort et sécurité. Vous disposerez également d'un balcon de 7 m² pour savourer vos moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et une cave pour vos rangements. Situé à seulement 1 km des commerces et à 2 km de la gare, vous aurez également un accès direct à la plage, idéale pour les journées ensoleillées. A proximité, vous trouverez des écoles publiques, des supermarchés, des pharmacies et divers restaurants, rendant cet emplacement très pratique pour la vie quotidienne. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de location saisonnière. Ne manquez pas cette chance rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Saint-Gilles pour plus d'informations. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24
Surface terrasse : 7
Année de construction : 1973
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 12829

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 219
Montant moyen des Charges annuelles : 636.18 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 470 euros