Vente Appartement 4 pièces 75 m² Callian (83440)

Idéal investissement locatif, cet appartement en maison de village offre une cave voutée et un vaste salon. Situé au centre de Callian, il bénéficie d'un accès facile aux commodités. Aucune charge de copropriété.

Mandat 3800 '' BAISSE DE PRIX
- IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF''
En exclusivité,idéalement situé au coeur du pittoresque village de CALLIAN, ce charmant appartement 4 pièces en maison de village d'une surface de 75,44 m² carrez se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains avec WC, un escalier, une vaste cave en pierre voutée.
Au premier étage : une cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine, un WC, un vaste salon de 17,92 m² avec conduit pour cheminée ou poêle.
Au deuxième étage : un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing (15,56 m² et 13,26 m²).
Aucune charge de copropriété
Prestations et équipements : huisseries en bois avec double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique (installé en 2024), volets battants en bois, vaste cave voûtée en pierre de 30,74 m², 2 caves en sous-sol de 29 m² et 9,40 m², stationnement à proximité immédiate et possibilité de stationnement temporaire devant l'appartement.

Collège Léonard de Vinci : 7,2 kms (12 minutes)
École élémentaire : 400 m (2 minutes)
Pharmacie : 850 m (2 minutes)
VIVAL: 300 m (2 minutes)
E Leclerc : 3,8 kms (10 minutes)
Clinique La Bastide De Callian: 1,5 km (6 minutes)
Golf Terre Blanche : 4,8 kms (11minutes)
Autoroute A8 : 16 kms (20 minutes)
Aéroport de Nice : 58 kms (49 minutes)
HT
Numéro de mandat : 3800

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON