Vente Appartement 2 pièces 28 m² Champlan (91160)

Charmant 2 pièces de 28,3 m² à Champlan, dans une copropriété calme de 4 appartements. Idéal premier achat ou investissement locatif, il offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable et une climatisation réversible.

À deux pas du T12 Longjumeau – Paris rapidement accessible

Idéal premier achat ou investissement locatif

Situé à Champlan, dans une petite copropriété de seulement 4 appartements avec jardin, découvrez ce charmant 2 pièces de 28,3 m² en bon état, offrant un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement se compose d'une cuisine séparée avec rangements, d'un séjour lumineux et chaleureux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver.

Autre atout : charges de copropriété très faibles.

La gare du T12 à Longjumeau se trouve à proximité, facilitant l'accès vers Paris et la région.

Un bien idéal pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif intéressant.

Venez découvrir ce cocon prêt à accueillir ses futurs occupants.

Cette annonce référence 304752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATMA HAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89990947700015.

Prix du bien : 129 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025

Score DPE : 289 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FATMA HAMOUR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant