Vente Appartement A Vendre villa T3 13720 Rousset Lmnp affaire Rousset

Vente Appartement 3 pièces 52 m² Rousset (13790)

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100 486 €

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EFFICIENCE MONTPELLIER SAINT ROCH

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
52m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Réf. annonce
ParuVendu 11390258_LUC872
Mise à jour
21/10/2026 à 07:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
150 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Rousset (Bouches-du-Rhône 13)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Rousset

A Vendre villa T3 13720 Rousset Lmnp affaire

Opportunité d'investissement locatif à Rousset, villa T3 avec une rentabilité de 6,61 %. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP au sein d'une résidence gérée, à proximité d'Aix-en-Provence et Marseille.

Efficience Groupe vous propose à la vente une villa T3, pour investissement locatif en loueur en meublé non professionnel au sein d'une résidence affaire gérée. Bail commercial en cours. Rentabilité locative de 6,61 % . Loyer annuel 6374 euros Taxe foncière 500 euros Fiscalité avantageuse avec le statut lmnp. L'appart-hôtel est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du coeur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille. Contactez Efficience Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 282 euros.

Charges mensuelles : 282

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 282 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 400 euros