Vente Appartement 3 pièces 54 m² Brest (29200)

Cet appartement T3 rénové à Brest offre un séjour lumineux exposé plein sud et une cuisine récente. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un rendement intéressant.

Situé dans une copropriété des années 60, cet appartement T3 de surface optimisée allie confort moderne et praticité. Récemment rénové, il bénéficie de prestations de qualité et d'un rendement locatif intéressant .

Agencement

Séjour lumineux de 20 m², exposé plein sud, avec vue dégagée

Cuisine récente, aménagée et équipée (5,5 m²)

Deux chambres confortables (9,9 m² et 10,15 m²)

Salle d'eau moderne (3,4 m²) avec chauffe-eau extra-plat récent

WC séparés

Cave privative en sous-sol

Confort & prestations

Chauffage collectif au gaz

Fenêtres en double vitrage

Installation électrique conforme

Appartement rénové et prêt à l'emploi

Ce bien est idéal pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

Cette annonce référence 304921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.

Prix du bien : 142 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025

Score DPE : 329 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés surl'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GABRIEL MILIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant