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Wissous (91320) - Appartement - 2 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992782777159
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Vente Appartement 2 pièces 61 m² Wissous (91320)

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Vente Appartement Superbe 2 pièces avec véranda et parking à Wissous Wissous
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6 photos disponibles 

Description T2 à Wissous

Superbe 2 pièces avec véranda et parking à Wissous
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 60.78 m² avec une véranda offrant un espace de vie lumineux. Situé dans une résidence récente, il dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une cave et d'une place de parking.

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2004, venez découvrir ce bel et grand appartement 2 pièces de 60.78 m², prolongé par une magnifique véranda, offrant un espace de vie supplémentaire lumineux et convivial. L'appartement se compose : D'un séjour spacieux ouvert sur la véranda, cuisine fonctionnelle, chambre confortable, salle d'eau, WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking privative. Contact: Mr COUTUREAU: (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 20
Surface terrain : 89.5
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4003

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.36 %
Prix net vendeur : 261000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 123
Montant moyen des Charges annuelles : 1650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 878 euros
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 61m2 environ
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Extérieur Surface terrain : 89.5 m2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14138192_2139
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    222 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    222 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Wissous (Essonne 91)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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