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Montpellier (34000) - Appartement - 7 pièce(s) - 231 m² - Vente - Réf. 992782786076
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Vente appartement de prestige 7 pièces 231 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Montpellier, écusson,  appartement d'exception au coeur du centre historique Montpellier
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13 photos disponibles 

Description T7 à Montpellier

Montpellier, écusson, appartement d'exception au coeur du centre historique
Appartement unique de 230 m2 à Montpellier, occupant tout le 2ème étage d'un hôtel particulier. Espaces de vie raffinés avec 3 pièces de réception de 60 m2. Rare opportunité à visiter, alliant cachet de l'ancien et emplacement privilégié.

Située dans l'une des rues les plus prisées du haut de l'Écusson, ce bien rare occupe l'ensemble du deuxième étage d'un hôtel particulier prestigieux. D'une surface généreuse de plus de 230 m2, cet appartement de 7 pièces principales séduit par son élégance intemporelle, ses volumes remarquables et son caractère unique. Traversant, baigné de lumière, il offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville. Vous y découvrirez trois pièces de réception en enfilade, totalisant plus de 60 m2, idéales pour recevoir ou profiter d'espaces de vie raffinés. Côté nuit, l'appartement comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Les prestations, le cachet de l'ancien, la rareté de l'emplacement et la noblesse de l'immeuble font de ce bien une opportunité unique sur le marché montpelliérain. Division possible. Un bien d'exception à visiter sans tarder.
Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter Valérie FAGES
Cette annonce vous est proposée par FAGES Valérie - EI - NoRSAC: 535 351 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Nombre de wc : 4
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Valérie FAGES
Taxe foncière : 4000 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 231m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain 4 toilettes séparées
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Réf. annonce ParuVendu 91520-227074
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    154 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 657 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 657 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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