Vente Appartement 4 pièces 81 m² Poissy (78300)

Appartement 4 pièces – 80 m² – Poissy Centre –

Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable en plein centre-ville de Poissy, cet appartement lumineux de 80 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports (RER A, Transilien L), des commerces et des écoles.

Orientation Sud-Ouest avec vue dégagée, sans vis-à-vis : profitez pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le bien se compose de :

-Un séjour convivial avec cuisine ouverte et espace cellier

-Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon

-Une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque

-WC séparés

-Climatisation intégrée

-Double vitrage sur toutes les fenêtres

Annexes :

-Une cave en sous-sol

-Une place de parking privative en extérieur

Bonus :

Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien en immersion

Des visuels d'aménagement virtuel sont proposés pour vous aider à visualiser les possibilités de décoration et d'agencement

La résidence propose des services pratiques tels qu'un ascenseur, un digicode, et un chauffage collectif au gaz généré par une pompe a chaleur

La taxe foncière s'élève à 1634 €.

Charges 868 / trimestres

Cette annonce référence 305271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100020.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 76

Charges prévisionnelles annuelles : 3 472,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025

Score DPE : 236 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT FALLA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 3472 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant