Vente Appartement 3 pièces 71 m² Vaison la romaine (84110)

Rare appartement avec une grande terrasse de 31 m2 au c?ur de Malaucène, idéal pour les soirées provencales. Emplacement privilégié au pied du Mont Ventoux, parfait pour cyclistes et randonneurs. À découvrir rapidement.


RARE ! APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 31 m2, EN PLEIN COEUR DE MALAUCENE, AU PIED DU MONT VENTOUX.

Au pied du Mont Ventoux, dans le cœur vivant de Malaucène, découvrez un appartement traversant de 71,48 m2, en parfait état, qui conjugue confort moderne et emplacement privilégié
Situé au 1er étage d'un immeuble calme et très bien entretenu, ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs exceptionnels.
Il vous propose :

Un séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur une vaste terrasse de 31 m2, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des douces soirées provençales

Deux chambres de 13 m2 avec accès direct à un balcon

Une salle de bain

Un WC indépendant pour plus de confort.



Les + techniques :

Double vitrage, volets bois, chauffage électrique individuel.

Eau de ville, tout-à-l'égout.

Appartement en très bon état, habitable immédiatement, aucun frais à prévoir.

Fibre

Interphone



Pourquoi choisir ce bien ?

Emplacement premium : toutes commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, écoles).

Village recherché : Malaucène, point de départ prisé des cyclistes et randonneurs vers le Mont Ventoux , à 15 mn de Vaison-la-Romaine

Terrasse rare : 31 m2 de surface extérieure, un luxe absolu au centre du village.

Que vous soyez investisseur ou futur résident, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un achat réussi !

Votrte contact : Anne Beliando - Agence Juristimmo
Tél :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BELIANDO ANNE