Vente Appartement 3 pièces 72 m² Le pont de claix (38800)

Appartement T3 avec séjour double – 72,13 m² – Balcon – Vue Vercors – Le Pont-de-Claix

Adresse : 17 avenue Charles de Gaulle, Le Pont-de-Claix

Situé au 2? étage sur 4 d'un immeuble des années 60, cet appartement lumineux de 72,13 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et du tramway.

Caractéristiques principales :

Type T3 avec séjour double (possibilité de créer une 3? chambre)

Cuisine équipée fonctionnelle

Salle de bain avec baignoire

Balcon avec belle vue sur le Vercors

Cave en sous-sol

Parking collectif fermé sécurisé

Informations complémentaires :

Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)

Charges annuelles : 2 561 € (incluant eau chaude et chauffage)

Taxe foncière : 1 685 €

DPE : D

Copropriété sans ascenseur

Environnement :

Idéalement situé, à proximité immédiate :

Tramway et transports en commun

Commerces, écoles et services du quotidien

Accès rapide à Grenoble et ses environs

Cette annonce référence 305493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023.

Prix du bien : 128 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 108

Charges prévisionnelles annuelles : 2 561,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025

Score DPE : 150 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1206.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALAIN JONG PAO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 2561 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant