Vente Appartement 2 pièces 32 m² Paris 15 (75015)

Entièrement rénové, ce deux-pièces de 32 m² à Paris allie calme et confort avec ses parquets massifs et cheminées. Profitez d'une atmosphère paisible tout en restant à proximité des commerces et transports. Un bien à découvrir.

Alexandrine COLLARD vous propose ce charmant deux-pièces de 32 m², entièrement rénové dans un esprit sobre et design, qui a gardé sa belle personnalité avec ses parquets massifs et ses cheminées. Situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché du 15e arrondissement, en rez-de-chaussée, au calme absolu sur cour, il bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert en étoile la cuisine, la salle de bains, les WC séparés ainsi que le séjour. L'espace de vie lumineux mène à une chambre bien distincte, offrant une belle intimité.

Les prestations intérieures sont de qualité : parquet refait, double vitrage, excellente insonorisation, cuisine aménagée et équipée. Sa distribution optimisée et ses multiples orientations en font un bien agréable à vivre. Un appartement idéal quelle qu'en soit la destination: résidence principale, pied à terre ou investissement locatif.

Chauffage électrique individuel.

Copropriété à taille humaine (32 lots), très bien gérée, pas de travaux envisagés.

Charges annuelles : 430 euros

Taxes Foncières 320 euros

DPE actuel : G (en cours d'amélioration prévue en janvier).

Prix de vente: 349.000 euros (dont 3,56% d'honoraires charge acquéreur soit 337 000 euros hors honoraires)

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 et 2 400 euros indexées aux années2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 32 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 430 euros.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COLLARD ALEXANDRINE

Prix net vendeur : 337000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.56 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 430 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non