Vente Appartement 3 pièces 67 m² Beziers (34500)

Opportunité d'investissement clé en main : appartement 3 pièces avec locataire en place, offrant un loyer de 740 € CC. Pas de recherche de locataire, flux de cash immédiat et gestion simplifiée.

Spécial Investisseur : Placement Serein & Rentabilité Immédiate (Bien Vendu Loué)
Optimisez votre patrimoine sans attendre ! Idéal pour un investisseur chevronné ou pour un premier achat sécurisé, ce bel appartement est vendu avec un locataire déjà en place. Un investissement 'clé en main' qui vous garantit des revenus dès le jour de la signature authentique.
Données Locatives & Financières

Loyer mensuel actuel : 740 € CC (Charges Comprises)

Loyer hors charges : 680 €

Provision sur charges : 60 €

Situation : Locataire sérieux en place, historique de paiement irréprochable.

Les Avantages de cet Investissement

Cash-Flow Immédiat : Pas de recherche de locataire, pas de frais d'agence de relocation à prévoir, les loyers sont perçus immédiatement.

Risque Zéro : Le sérieux du locataire est déjà prouvé, vous achetez la stabilité et la visibilité sur votre rendement.

Gestion Maîtrisée : Avec seulement 60 € de provision sur charges, l'impact sur votre rentabilité nette est parfaitement encadré.

Profil idéal : Parfait pour de la gestion à distance ou pour intégrer un portefeuille immobilier à faible tracking.

Caractéristiques du Bien
(Insère ici la description technique : surface, nombre de pièces, état de l'appartement, DPE, etc.)
Informations & Dossier
Achetez la tranquillité d'un placement déjà actif. Le bail en cours, l'historique des règlements ainsi que l'estimation de la rentabilité brute sont disponibles sur demande après un premier échange.
Contactez-nous rapidement pour étudier cette opportunité !
Cette annonce vous est proposée par CLERICI Laurent - EI - NoRSAC: 984 512 905, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Laurent CLERICI
Taxe foncière : 1176 euros