Vente Appartement 3 pièces 65 m² Neuilly sur marne (93330)

OPPORTUNITÉ – 3 PIÈCES 60 m² – BALCON – PARKING – NEUILLY-SUR-MARNE

Idéal premier achat ou investissement avec budget maîtrisé

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Vous recherchez un appartement fonctionnel, avec extérieur et stationnement, à un prix accessible ?

Ce 3 pièces de 60 m² situé au 2? étage avec ascenseur représente une réelle opportunité sur le secteur.

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Un bien fonctionnel

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

2 chambres

Salle de bain + WC séparés

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Des atouts intéressants

Balcon

Place de parking privative

Cave

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Un secteur avec commodités à proximité

Transports accessibles

Commerces et écoles à proximité

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Un bien idéal pour :

Premier achat

Investissement locatif

Budget maîtrisé

Possibilité de valorisation après rafraîchissement

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À noter

Environnement urbain avec un positionnement prix attractif

Idéal pour acquéreur recherchant un bon rapport surface / prix

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Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite

Cette annonce référence 305841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUDOVIC GUITTON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant